INVESTMENT エスリードのマンション投資

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エスリードマンションが
賃貸市場に人気の理由
FEATURES

エスリードマンション
の実績

「完成在庫0※」は選ばれた証。

供給数にとらわれず、良質な物件だけを供給した結果、

5年連続「完成在庫0」達成

日刊不動産経済通信2021年3月31日号より
各事業年度末(2017年～2021年の各年3月末)において竣工済未契約住戸0

2020年近畿圏分譲マンション供給ランキング

全国供給ランキング

5位

エスリード株式会社5年連続トップ10！

近畿圏供給ランキング

2位

エスリード株式会社

※不動産経済研究所調べ

トロフィー画像

42000戸※1を
越える実績は信頼の証。

近畿圏でトップクラスの実績。名古屋エリアへも進出。長期にわたり安定した開発を続けております。

※1 自社調べ　2021年3月現在（計画中含む）

POINT01

エスリードマンションの物件情報が豊富

グループ会社ですので当然のことですが、当社にはエスリードマンションの物件情報が豊富に揃っています。新築分譲マンションの供給数は近畿圏で2位ですが、それだけではなく、おかげ様で5年連続「完成在庫0」を達成しております。立地に優れていることや、ハイグレードな設備は賃貸市場でも人気で需要があります。

エスリードリアルティ株式会社: 主任：小野翔平

エスリードマンション
のクオリティ

エスリードが考える良質な暮らしへの取り組み

住む人の立場に立った住まいづくり。
そんな当社のマンションに対する考え方を具体的にご紹介いたします。

エスリードの建築クオリティ

耐久性・耐震性に対する徹底した取り組み。
シックハウスへの対策

ホルムアルデヒドの発散を抑えた厳選した部材を使用。暮らす人の健康を支える住まいを追求いたします。
あらゆる世代の暮らしに

段差をなくしたフルフラット設計や、人感センサー付オートライトなど採用。全ての世代に暮らしやすい家を目指して。
安心のマンションづくり

不審者対策のための防犯設備や安心できる暮らしのための防犯仕様等で毎日に安心を。
ペットと暮らせるマンション

大切な家族の一員であるペット。ペットサイン付きのエレベーターや、共用部の足洗い場等で快適な暮らしを。
地球に・家計にエコロジー

高圧電力を電力会社と一括契約し、家庭の電力料金を割引します。また断熱性に配慮した外壁を採用し、家計と地球に優しい住まいを提供。
充実の共用設備

敷地内での緑あふれる施設や、雨の日などでも遊ぶことができるキッズルームを設置しています。
管理・運用&サポート対策

エスリードグループでの売買サポートなど、資産として購入された方に最大限のサポートを。

※物件により採用されている仕様・機能は異なります。詳細は物件情報をご覧下さい。

POINT02

各分野のスペシャリストがクオリティを維持

エスリードグループには建設、賃貸、リフォーム、管理を専門とする関連会社がありますので、全てをグループで対応できます。大切な資産ですので、売買で終わることなく、グループ全体でクオリティを保ち、皆様の上質なトータルライフを演出いたします。

エスリードリアルティ株式会社: 主任：向井秀宜

エスリードが
選ばれている理由

創業30年目となる2021年。
株式上場21周年を迎える信頼と実績。
社会の変化に沿った、さらなる挑戦を。

人生100年時代とも言われている現在。良質なマンションを供給し適切に維持管理をすることで、永くお住まい頂けるマンションを提供するという理念のもと、選ばれるマンションづくりを貫いてまいりました。多様化する社会のニーズを見据え、関連会社とのグループ一貫体制を強化。用地取得から企画・販売・引渡・管理・修繕・アフターサービスまでの多岐にわたるサービス体制で、より一層の選ばれるマンションをご提供してまいります。

立地に優れた土地だけを、
ご納得いただける価格で供給できる
土地だけを厳選取得。

当社が培ってきた人脈、ノウハウと鋭いマーケティング分析を駆使し立地・価格を厳選したマンション用地の取得を行なっています。また、細部まで商品企画にこだわるとともにコスト管理を徹底することで、お客様に選ばれる価格帯での商品提供を実現しています。

洗練されたデザインと
暮らしやすい間取り、
ハイグレード設備を標準装備。

エスリードでは、その街の景観に合わせて、洗練さと存在感をあわせもつ外観や、エントランスなどの内観をデザインしています。お部屋はライフシーンでの導線を最適化し、住戸形状に合わせ暮らしやすい間取りをプランニング。また、顧客満足度の高いハイグレード設備を標準採用。お客様の立場に立ち、より豊かな生活を提供できるよう、日々向上を目指しています。住む人にとって心地よく、資産としての価値も高い、長期にわたり愛されるマンションづくりを行なっています。

信頼できる施工会社を選定。

社内独自の厳しい基準を設け、信頼のおける施工会社を選定。施工管理についても設計会社と社内に在籍する一級建築士または他の検査機関によるダブルチェック体制で徹底した施工チェックを実施しています。

住まう方の
安心を常に支える
マンション管理。

より良い管理体制を求めて、グループ会社のエスリード建物管理（株）が担当し、マンションの資産維持を責任をもってサポート。日々の定期清掃や設備点検をはじめ、長期修理保証サービス（ホームワランティ）を導入し、メーカー保証を延長するなど、快適な環境維持に努めます。

長期的かつ充実の
アフターサービス。

ご入居前にお客様、当社、施工会社一体での点検を実施します。また入居後は当社自身が窓口となり、速やかなアフターフォローを実現しています。さらに、当社・エスリード建物管理・施工会社による1年2年点検を実施。信頼の１０年保証など、長期に渡るサービス・安心を提供できる体制を整えています。

適切な維持管理で長きにわたって
快適なお住まいを。

マンションの施工も請け負う、グループ会社のイー・エル建設（株）が、完成以後の大規模改修工事を行い長期的な資産維持をサポートしています。また、壁紙や設備機器などお部屋のリフォームについても、細部にわたってお客様のご要望にお応えできる体制を整えています。

POINT03

立地に優れたマンションや土地取得が厳しいエリアは需要も多い

新築マンションはもちろん、中古マンションも立地に優れていたり、今後の土地取得が厳しいようなエリアは需要も多いですね。例えば「大阪市●●区なら今後は土地の仕入れが難しいだろうから」との理由でご購入されるお客様もいらっしゃいます。物件選びの際には、データに裏打ちされた有益な情報をいかに収集出来るかも大切な要素です。

エスリードリアルティ株式会社: 係長：林咲希

エスリードグループ
の想い

皆様の大切な資産をグループ全体でお守りします

エスリードが特に大切に考えているのは、購入されたマンションの総合的な品質が将来に渡って確実に保たれるかということです。それはまさに管理会社の管理運営能力が問われる点であり、「マンションは管理を買え」と言われるほど、管理会社の管理運営能力は重要です。資産運用型マンションは購入者の方がそこに住まないため、日々の管理、管理組合の管理運営から長期修繕計画の立案・実施まで、ほとんど全て管理会社に任せることになります。
エスリードでは建物管理と賃貸需要が密接な関係にあると考え、グループ会社であるエスリード建物管理株式会社（管理会社）とともに、販売時から適切な長期修繕計画の立案、修繕積立金の運用、日々の管理チェックや建物品質検査などで、皆様の大切な資産をお守りすることに全力を尽くしています。

POINT04

マンション購入＆経営は「管理会社」を見極める

新築、中古ともにマンション購入時には、「管理会社」を冷静に見極めることが大事です。大切な資産を維持するためにどのようなプランやビジョンを考えているのか。「長期修繕計画」が論理的かつ無理なく作成されているかなど、多角的に判断しましょう。また、「このマンションは来年以降の管理はできません…」とならないように、管理会社の管理戸数も確認しましょう。多ければ多いほどメリットになります。エスリードマンションはエスリード建物管理が管理会社ですので、プラスポイントと言えます。

エスリードリアルティ株式会社: 主任：小野翔平

エスリードマンションが
賃貸市場に人気の
理由のまとめ

1

5年連続
「完成在庫0」の実績

供給数にとらわれずに良質な物件だけを供給した結果として、5年連続「完成在庫0」を達成しました。お客様に価値あるマンションとして認められた証でもあります。
2

住む人の立場に
立ったクオリティ

「住む人の立場に立った住まいづくり」を掲げ、安心安全で良質な暮らしをお届けできるように取り組んでいます。
3

エスリードが
選ばれる理由

立地に優れた土地だけを厳選取得し、ハイグレード設備を標準装備で信頼できる施工会社を選定し、安心を支えるマンション管理体制で快適な環境維持に努めています。
4

上質なトータルライフを
演出するグループ力

“総合生活産業”を目指し、豊かな生活を支えるエスリードグループ。グループとして上質なトータルライフをご提供いたします。

POINT05

利便性の良い物件が揃っており、クオリティが高い

エスリードマンションは駅徒歩1～3分の“駅チカ物件”も多く、クオリティも高いです。創業30年目ということで、1981年6月に施行された新耐震基準は全てクリアしています。
利便性が良く、グループ全体で快適な生活環境をサポートしていることも、賃貸市場で人気の理由ですね。

エスリードリアルティ株式会社: 主任：小野翔平

【マンション購入に関して】

マンション経営はメリットもあればそうでないこともあります。また物件にもそれぞれの特色があり、住宅ローン等にも様々な条件があります。
上記の内容を十分にご理解の上ご購入頂きますようお願いいたします。
ご資産を効率的に増やすローンの使い方、提携ローン、自己資金の活用法もご紹介します。

エスリードマンションが賃貸市場に人気の理由 FEATURES

エスリードマンションの実績